Verwaltung Ihrer Immobilie in Hamburg
Wir verwalten Ihre Zinshäuser nicht nur, wir betreuen Sie!
Persönliche Beratung und individuelle Betreuung stehen bei uns
im Mittelpunkt. Wir bieten Ihnen und Ihrer Immobilie unsere ganze
Erfahrung und in unserer Person einen fachkundigen Spezialisten. Ihr
Vertrauen und die langfristige Wertsteigerung stehen dabei im
Vordergrund. Zu unseren Dienstleistungen bei der Verwaltung der uns
anvertrauten Wohn- oder Gewerbeobjekten zählen insbesondere:
- Regelmäßige Objektanalyse und Instandhaltung
- Aktive Entwicklung der Immobilie
- Konzeption und Betreuung von Sanierungen und
Modernisierungen
- Eigene Vermietung oder enge Zusammenarbeit mit von
Ihnen beauftragten Maklern
- Stammdatenpflege von Haus, Mietern und Gewerken
- Kontrolle der Mieteingänge und Beobachtung von
Mietanpassungen
- Regelmäßig übersichtliche und aussagekräftige
Abrechnungsunterlagen
- Regelmäßige Begehungen der Grundstücke vor Ort
- Mieterbetreuung vor Ort
Bestandspflege
Unter der Bestandspflege verstehen wir die Gesamtheit aller
Leistungen zum Betreiben und Bewirtschaften Ihrer Immobilie in
kaufmännischer und technischer Hinsicht. Das Ziel unserer
Bestandspflege ist die Erhaltung Ihrer Gebäudestruktur, die
Werterhaltung, sowie die Erzielung von möglichst konstanten
Renditen.
Buchhaltung
Aktuellste Software ermöglicht jegliche Datenabfrage auf den Tag
genau
Sollstellungen werden automatisiert und zuverlässig
durchgeführt
Einnahmen- Überschussrechnungen werden pünktlich dem
Vermieter vorgelegt
Mieterbetreuung
Mieter werden individuell vor Ort betreut. Persönlicher Kontakt
ist uns hier wichtig
Instandhaltung
Wir verstehen unter Instandhaltung Ihrer Objekte die regelmäßige
Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie. Das lässt Schäden früh erkennen
und vermeidet Folgeschäden.
Sanierung und Regieführung
Wir übernehmen für Sie die Bauleitung bei Sanierungsprojekten
Ihrer Zinshäuser und Mietwohnungen. Dabei ist ein fachlicher
Vergleich von Kosten und Leistung unabdingbar.